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Leasingverhältnisse

Leasingverhältnisse werden als Finanzierungs-Leasing klassifiziert, wenn durch die Leasingbedingungen im Wesentlichen alle mit dem Eigentum verbundenen Risiken und Chancen auf den Leasingnehmer übertragen werden. Alle anderen Leasingverhältnisse werden als Operating-Leasingverhältnis klassifiziert.

Der Konzern als Leasinggeber

Von Leasingnehmern fällige Beträge aus Finanzierungs-Leasing werden als Forderungen in der Höhe des Nettoinvestitionswertes aus den Leasing-verhältnissen des Konzerns erfasst. Die Erträge aus Finanzierungs-Leasing werden in der Weise auf die Perioden verteilt, dass sie eine konstante periodische Verzinsung des ausstehenden Nettoinvestitionswertes aus den Leasingverhältnissen widerspiegeln.

Mieteinnahmen aus Operating-Leasingverhältnissen werden linear über die Laufzeit des entsprechenden Leasingverhältnisses erfolgswirksam erfasst. Die anfänglichen direkten Kosten, die dem Leasinggeber bei den Verhandlungen und dem Abschluss eines Operating-Leasingverhältnisses entstehen, werden dem Buchwert des Leasinggegenstandes hinzugerechnet und linear über die Laufzeit des Leasingverhältnisses erfasst.

Der Konzern als Leasingnehmer

Im Rahmen von Finanzierungs-Leasingverhältnissen gehaltene Vermögenswerte werden als Vermögenswerte des Konzern zu Beginn des Leasingverhältnisses mit ihrem beizulegenden Zeitwert oder falls dieser niedriger ist, mit dem Barwert der jeweiligen Mindestleasingraten erfasst. Die entsprechende Verbindlichkeit gegenüber dem Leasinggeber wird in der Bilanz als Verpflichtung aus Finanzierungs-Leasing erfasst. Die Leasingraten werden anteilig auf Finanzierungsaufwand und Verringerung der Leasingverpflichtung verteilt, so dass über die Perioden ein konstanter Zinssatz auf den verbleibenden Saldo der Verpflichtungen für jede Berichtsperiode entsteht. Der Finanzierungsaufwand wird sofort erfolgs-wirksam erfasst, es sei denn, dass er sich direkt einem qualifizierten Vermögenswert zuordnen lässt. In diesen Fällen erfolgt eine Kapitalisierung der Kosten in Übereinstimmung mit den generellen Konzernrichtlinien für Kreditkosten (siehe weiter unten).

Mietzahlungen aus Operating-Leasingverhältnissen werden linear über die Laufzeit des entsprechenden Leasingverhältnisses erfolgswirksam erfasst. Erhaltene und ausstehende Vergünstigungen als Anreiz, ein Operating-Leasingverhältnis einzugehen, werden ebenfalls linear über die Laufzeit des Leasingverhältnisses verteilt.

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