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4.  Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien

Die beizulegenden Zeitwerte zum 31.12.2006 der vom Konzern als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien basieren auf der Bewertung des unabhängigen Sachverständigen [Name] anhand der Preise eines offenen Marktes. Die in Übereinstimmung mit internationalen Bewertungsstandards ermittelte Bewertung ergab sich aus der Anwendung von Marktdaten für Transaktionspreise ähnlicher Immobilien.

Der Konzern hat sämtliche als Finanzinvestition gehaltene Immobilien zur Besicherung gewährter Kreditfazilitäten grundpfandrechtlich übertragen.

Sämtliche vom Konzern als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien werden im Rahmen eines Operating-Leasingverhältnisses vermietet. Die daraus resultierenden Mieteinnahmen beliefen sich auf ___ TEUR (2005: ___ TEUR). Die direkt mit den als Finanzinvestition gehaltenen Immobilen in Zusammenhang stehenden Aufwendungen betrugen ___ TEUR (2005: ___ TEUR).

Der Konzern hat einen Vertrag für die Instandhaltung seiner als Finanzinvestition gehaltenen Immobilen über die nächsten fünf Jahre unterzeichnet, aus dem zukünftig ein Anstieg der jährlichen Belastungen um ___ TEUR resultiert.
 

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